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2019資產(chǎn)評估師練習(xí)題答疑精華：計(jì)算尾差是否影響得分
2019年資產(chǎn)評估師考試備考初期，相信大家對《資產(chǎn)評估基礎(chǔ)》科目的學(xué)習(xí)中或多或少都會有一些疑惑吧！你們是如何解決的？遇到問題是略過，還是研究例題直到弄明白，到群里跟考生們一起討論？還是直接提交到答疑板里，讓專業(yè)老師進(jìn)行答復(fù)？無論是從時(shí)間上還是準(zhǔn)確率上講，以及從點(diǎn)到面的整體掌握。毫無疑問，“提交到答疑板里等待老師答復(fù)”這一項(xiàng)，效率是最高的。
為了幫助大家更高效備考2019資產(chǎn)評估師考試，正保會計(jì)網(wǎng)校特從課程答疑板中精選了資產(chǎn)評估師學(xué)員普遍出現(xiàn)的問題，并給出詳細(xì)答疑。希望對大家有幫助！
試題：
［例6］2011年5月1日購入設(shè)備一臺，評估基準(zhǔn)日2016年6月1日。選取近期成交與被評估設(shè)備相似的A和B作為參照物，有關(guān)資料如下表所示。評估基準(zhǔn)日前一年來，每個(gè)月同類設(shè)備價(jià)格變化是每月平均上升1%左右；設(shè)備的生產(chǎn)能力與其市場售價(jià)呈正比例關(guān)系。用市場途徑評估設(shè)備價(jià)值。
（1）交易時(shí)間因素分析與量化：
參照物A：106/100＝1.06
參照物B：103/100＝1.03
（2）功能因素的分析與量化：
參照物A：60000/50000＝1.2
參照物B：60000/70000＝0.857
（3）成新率因素差異量化：
參照物A：70%/60%＝1.1666667＝1.17
參照物B：70%/70%＝1
（4）調(diào)整差異：
參照物A：600000×1.06×1.2×1.17＝892944（元）
參照物B：700000×1.03×0.857×1＝617897（元）
（5）采用算術(shù)平均法求取評估值：
（892944＋617897）/2＝755420.5（元）
學(xué)員提問內(nèi)容
題目中60000/70000=6/7，為什么要寫成0.857 如果用0.857不用6/7的話，會導(dǎo)致后面的結(jié)果不一樣；同理70%/60%為什么要寫成1.17，考試的時(shí)候這種情況應(yīng)該怎么寫？
老師回復(fù)
【老師回復(fù)】
考試時(shí)一般是會明確說明保留小數(shù)的位數(shù)的，您按照要求來保留小數(shù)即可。只要您按照要求進(jìn)行作答了，計(jì)算沒有錯(cuò)誤，計(jì)算結(jié)果出現(xiàn)的細(xì)微尾數(shù)誤差是不影響得分的。
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成為付費(fèi)學(xué)員，您也可以向老師提問。
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