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2021《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題：比例系數(shù)
堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的，2021年資產(chǎn)評(píng)估師備考的號(hào)角已經(jīng)吹響，相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí)，一定會(huì)在考場(chǎng)上綻放光芒！小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題，希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助，趕快來試一下吧！
【易錯(cuò)題】
用比例系數(shù)法進(jìn)行異齡林林地評(píng)估時(shí)，比例系數(shù)的確定需要考慮的因素有（?。?
A、投資收益率
B、參照物的多少
C、當(dāng)?shù)厣纸?jīng)營(yíng)實(shí)踐中習(xí)慣性的林價(jià)中山價(jià)（地租）所占份額
D、林地的立地條件類型或地位指數(shù)級(jí)
E、林地的地利系數(shù)
查看答案解析
【答案】
CDE
【答案解析】
比例系數(shù)的確定，必須考慮以下幾個(gè)因素：（1）當(dāng)?shù)厣纸?jīng)營(yíng)實(shí)踐中習(xí)慣性的林價(jià)中山價(jià)（地租）所占份額。（2）林地的立地條件類型或地位指數(shù)級(jí)。（3）林地的地利系數(shù)。
【專家點(diǎn)評(píng)】
本題考查林地資源資產(chǎn)評(píng)估。本題主要是基于教材原文考查，這些內(nèi)容需要依據(jù)教材表述記憶掌握。
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