2023資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估實務(wù)一》練習(xí)題精選（八）

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1、單選題

礦業(yè)權(quán)評估中，反映了是否符合相關(guān)礦種地質(zhì)勘查規(guī)范要求以及勘查工作布置的合理性的是（?。?。

A、采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)  

B、效用系數(shù)  

C、價值指數(shù)  

D、貝塔系數(shù) 

【正確答案】B

【答案解析】效用系數(shù)反映了是否符合相關(guān)礦種地質(zhì)勘查規(guī)范要求以及勘查工作布置的合理性，選項B正確；選項A采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)反映采礦權(quán)評估價值與銷售收入現(xiàn)值的比例關(guān)系；選項C價值指數(shù)反映找礦潛力和礦產(chǎn)資源開發(fā)前景；選項D反映的是系統(tǒng)風(fēng)險大小。

2、多選題

司法執(zhí)行財產(chǎn)處置資產(chǎn)評估中，關(guān)于評估機構(gòu)是否接受委托的說法，正確的有（　）。

A、資產(chǎn)評估機構(gòu)與評估財產(chǎn)有利害關(guān)系，可以提出不接受委托評估申請  

B、資產(chǎn)評估師與當(dāng)事人有利害關(guān)系，可以提出不接受委托評估申請  

C、資產(chǎn)評估機構(gòu)已辦理注銷登記，可以提出不接受委托評估申請  

D、資產(chǎn)評估機構(gòu)評估程序受限，可以提出不接受委托評估申請  

E、資產(chǎn)評估機構(gòu)人手不足，可以提出不接受委托評估申請 

【答案解析】收益法適用于采礦權(quán)評估和勘查程度較高的探礦權(quán)評估，選項C是答案。當(dāng)探礦權(quán)所對應(yīng)的礦產(chǎn)地的勘查程度較低，資源儲量的可靠性差，不適合采用收益法評估探礦權(quán)價值時，一般考慮采用成本法對其價值進行評估，選項A不是答案。市場法是間接評估的途徑，針對礦業(yè)權(quán)評估曾經(jīng)提出了可比銷售法、單位面積探礦權(quán)價值評判法、資源品級探礦權(quán)價值估算法等評估方法，但實際應(yīng)用較少，選項B與選項D不是答案。

4、單選題

根據(jù)《珠寶首飾評估程序指導(dǎo)意見》，單體珠寶首飾評估中鑒定和鑒定復(fù)核程序的內(nèi)容，正確的是（　）。

A、對珠寶首飾進行品質(zhì)分析  

B、對珠寶首飾進行價值特征分析  

C、對珠寶首飾進行無損鑒定  

D、對珠寶首飾進行描述記錄 

【正確答案】C

【答案解析】執(zhí)行單體珠寶首飾評估業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)履行實物核查、鑒定和鑒定復(fù)核、品質(zhì)和價值特征分析、描述記錄等程序。選項A和選項B屬于“品質(zhì)和價值特征分析”，選項C屬于“鑒定和鑒定復(fù)核”，選項C是答案。選項D屬于“描述記錄”。

5、多選題

礦業(yè)權(quán)評估中收益法常用的評估方法有（?。?。

A、折現(xiàn)現(xiàn)金流量法  

B、可比銷售法  

C、收入權(quán)益法  

D、勘查成本效用法  

E、地質(zhì)要素評序法 

【正確答案】AC

【答案解析】礦業(yè)權(quán)收益法常用的具體評估方法有：（1）折現(xiàn)現(xiàn)金流量法；（2）收入權(quán)益法。所以選項AC是答案。可比銷售法屬于市場法，勘查成本效用法與地質(zhì)要素評序法屬于成本法，選項BDE不是答案。

6、單選題

司法執(zhí)行財產(chǎn)處置資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告的最長期限一般為（　）。

A、30日  

B、45日  

C、60日  

D、90日 

【正確答案】C

【答案解析】司法執(zhí)行財產(chǎn)處置資產(chǎn)評估中，資產(chǎn)評估機構(gòu)出具評估報告需要在規(guī)定期限內(nèi)，一般為收到評估委托書和相關(guān)材料后的30日內(nèi)，可申請延長兩次，每次最多延長15日，即出具評估報告的最長期限為60日。

7、多選題

與其他資產(chǎn)相比，礦業(yè)權(quán)評估的特點包括（?。?/p>

A、與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān) 

B、涉及的專業(yè)領(lǐng)域跨度大，需要多種不同類型的專業(yè)報告 

C、不確定因素更多 

D、不確定因素較少 

E、開采方式多樣 

【正確答案】ABC

【答案解析】與其他資產(chǎn)相比，礦業(yè)權(quán)評估具有如下特點：（1）與礦產(chǎn)資源法律制度密切相關(guān)；（2）涉及的專業(yè)領(lǐng)域跨度大，需要利用多種不同類型的專業(yè)報告；（3）不確定因素更多。

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