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2020《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》易錯(cuò)題:成本法--不動(dòng)產(chǎn)評估

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2020/03/31 10:51:47 字體:

堅(jiān)持學(xué)習(xí)的每一天都是美好的,2020年資產(chǎn)評估師備考的號(hào)角已經(jīng)吹響,相信大家只要認(rèn)真學(xué)習(xí),一定會(huì)在考場上綻放光芒!小編為您奉上《資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)一》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)題,希望對大家的復(fù)習(xí)有所幫助,趕快來試一下吧!

資產(chǎn)評估師易錯(cuò)題

【易錯(cuò)題】

某寫字樓的土地取得成本8000萬元,開發(fā)成本6000萬元,管理費(fèi)用800萬元,銷售費(fèi)用600萬元,投資利息720萬元,銷售稅費(fèi)為售價(jià)的6%,銷售利潤率為16%。該寫字樓的價(jià)值為(?。┤f元。

A.17087.20

B.18699.20

C.19666.40

D.20666.67

查看答案解析

【答案】
D
【解析】

設(shè)寫字樓的價(jià)值為X,8000+6000+800+600+720+X×6%+X×16%=X,X=20666.67(萬元)。

【專家點(diǎn)評】本題考查成本法--不動(dòng)產(chǎn)評估。這個(gè)屬于教材內(nèi)容,我們要掌握其計(jì)算原理,并能夠按照題目給出的條件,計(jì)算出對應(yīng)的價(jià)值,這里原理內(nèi)容我們按照教材記憶即可。

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