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2021資產(chǎn)評(píng)估師《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》易錯(cuò)題:收益法的適用范圍

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯:妍乄 2021/03/02 15:44:46 字體:

書山有路勤為徑,學(xué)海無(wú)涯苦作舟。這個(gè)世界總是相對(duì)公平,肯下功夫肯用心的人總是能得到自己想要的結(jié)果。對(duì)于備考資產(chǎn)評(píng)估師也是一樣,既然選擇了資產(chǎn)評(píng)估師,就要朝著它勇敢向前,大家加油!小編為您奉上《資產(chǎn)評(píng)估基礎(chǔ)》錯(cuò)題率高的知識(shí)點(diǎn)練習(xí)!趕快來(lái)試一下吧!希望對(duì)大家的復(fù)習(xí)有所幫助,加油~

資產(chǎn)評(píng)估師易錯(cuò)題

【易錯(cuò)題】

單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中,收益法通常被用來(lái)評(píng)估的類型有(?。?。

A.專利及專有技術(shù)

B.商鋪或?qū)懽謽?/p>

C.可出租的機(jī)器設(shè)備

D.單臺(tái)機(jī)器設(shè)備

E.非上市交易的股票

查看答案解析
【答案】
ABCE
【答案解析】

在單項(xiàng)資產(chǎn)評(píng)估中,收益法通常被用于以下類型資產(chǎn)的評(píng)估:(1)無(wú)形資產(chǎn),包括專利及專有技術(shù)、商標(biāo)、著作權(quán)、客戶關(guān)系、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等。(2)房地產(chǎn)。通常是具有收益性的房產(chǎn)類別,比如商鋪、酒店、寫字樓等。(3)機(jī)器設(shè)備。一般情形下,單臺(tái)機(jī)器設(shè)備很難獨(dú)立產(chǎn)生收益,因此該類型資產(chǎn)不宜采用收益法進(jìn)行評(píng)估。對(duì)于可出租的機(jī)器設(shè)備或可獨(dú)立產(chǎn)生現(xiàn)金流的生產(chǎn)線、成套設(shè)備,可以采用收益法進(jìn)行評(píng)估。(4)其他資產(chǎn)。比如非上市交易的股票、債券、長(zhǎng)期應(yīng)收款、長(zhǎng)期股權(quán)投資等。

【專家點(diǎn)評(píng)】

本題考查收益法的適用范圍,一般在客觀題中考查,建議考生重點(diǎn)記憶,按照教材掌握即可。

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