24周年

財(cái)稅實(shí)務(wù) 高薪就業(yè) 學(xué)歷教育
APP下載
APP下載新用戶掃碼下載
立享專屬優(yōu)惠

安卓版本:8.7.50 蘋果版本:8.7.50

開發(fā)者:北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司

應(yīng)用涉及權(quán)限:查看權(quán)限>

APP隱私政策:查看政策>

HD版本上線:點(diǎn)擊下載>

環(huán)比同比繼續(xù)“雙升” 金融機(jī)構(gòu)對房企融資行為已恢復(fù)正常

來源: 上海證券報(bào) 編輯:小師哥 2021/12/06 15:04:08 字體:

在金融管理部門持續(xù)引導(dǎo)下,11月房地產(chǎn)貸款投放增長明顯,房地產(chǎn)信貸環(huán)境持續(xù)回暖。

據(jù)記者昨日從金融管理部門和多家銀行了解,11月房地產(chǎn)貸款投放在10月大幅回升的基礎(chǔ)上,繼續(xù)保持環(huán)比、同比雙升態(tài)勢,初步預(yù)計(jì)同比多增約2000億元。

另據(jù)統(tǒng)計(jì),11月房地產(chǎn)企業(yè)境內(nèi)債券發(fā)行金額為471億元,環(huán)比增長84%。記者了解到,隨著相關(guān)事件短期沖擊的逐步明朗化,行業(yè)預(yù)期將進(jìn)一步改善,金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)的融資行為已恢復(fù)至正常狀態(tài)。

當(dāng)前,金融機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)企業(yè)融資行為已連續(xù)兩個(gè)月出現(xiàn)明顯改善。此前10月,房地產(chǎn)貸款投放較9月明顯放量,環(huán)比多增超過1500億元。其中,房地產(chǎn)開發(fā)貸款環(huán)比多增500多億元,個(gè)人住房貸款環(huán)比多增超千億元。

“結(jié)合10月及11月數(shù)據(jù)來看,房地產(chǎn)貸款逐步回升,能夠更好地滿足剛需等合理需求?!泵裆y行首席研究員溫彬表示,這不僅有助于房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,同時(shí)對銀行防范自身信貸風(fēng)險(xiǎn)也非常有必要。

光大銀行金融市場部宏觀研究員周茂華認(rèn)為,房地產(chǎn)個(gè)人貸款連續(xù)兩個(gè)月回暖,反映金融管理部門及時(shí)對部分金融機(jī)構(gòu)房貸政策執(zhí)行糾偏,起到了明顯效果。房地產(chǎn)銷售回暖,房企資金加速回籠,現(xiàn)金流壓力逐步緩解,房地產(chǎn)信心有望逐步回暖,預(yù)計(jì)后續(xù)房地產(chǎn)投資將止跌企穩(wěn)。

針對個(gè)別房企風(fēng)險(xiǎn)暴露引起的房地產(chǎn)市場波動(dòng),金融管理部門近期頻頻發(fā)聲,強(qiáng)調(diào)“保持房地產(chǎn)信貸平穩(wěn)有序投放”,糾正金融機(jī)構(gòu)對房企融資管理規(guī)則的誤解,同時(shí),對金融調(diào)控進(jìn)行微調(diào),以滿足房地產(chǎn)市場合理的資金需求。

人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示,短期個(gè)別房企出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn),不會(huì)影響中長期市場的正常融資功能。近期,境內(nèi)房地產(chǎn)銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài),一些中資房企開始回購境外債券,部分投資人也開始買入中資房企美元債券。

人民銀行11月19日發(fā)布《2021年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》指出,牢牢堅(jiān)持房子是用來住的、不是用來炒的定位,堅(jiān)持不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,堅(jiān)持穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期,保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性、穩(wěn)定性,實(shí)施好房地產(chǎn)金融審慎管理制度,加大住房租賃金融支持力度,配合相關(guān)部門和地方政府共同維護(hù)房地產(chǎn)市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,維護(hù)住房消費(fèi)者的合法權(quán)益。

周茂華表示,從房地產(chǎn)調(diào)控政策來看,“房住不炒”的調(diào)控主基調(diào)沒有改變。國內(nèi)房地產(chǎn)調(diào)控穩(wěn)字當(dāng)頭,因城施策,精準(zhǔn)調(diào)控,保護(hù)剛需與房企合理融資需求;同時(shí),加快建立房地產(chǎn)長效機(jī)制,滿足多層次住房需求,促進(jìn)房地產(chǎn)市場中長期健康發(fā)展。


免費(fèi)試聽

特許金融分析師限時(shí)免費(fèi)資料

  • CFA報(bào)考指南

    CFA報(bào)考指南

  • CFA考試大綱

    CFA考試大綱

  • CFA歷年

    CFA歷年

  • CFA學(xué)習(xí)計(jì)劃

    CFA學(xué)習(xí)計(jì)劃

  • CFA思維導(dǎo)圖

    CFA思維導(dǎo)圖

  • CFA備考建議

    CFA備考建議

回到頂部
折疊
網(wǎng)站地圖

Copyright © 2000 - galtzs.cn All Rights Reserved. 北京正保會(huì)計(jì)科技有限公司 版權(quán)所有

京B2-20200959 京ICP備20012371號(hào)-7 出版物經(jīng)營許可證 京公網(wǎng)安備 11010802044457號(hào)

報(bào)考小助理

備考問題
掃碼問老師