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北京房產(chǎn)稅如何計算

來源: 搜狐焦點網(wǎng) 編輯: 2015/02/10 14:01:53  字體:

問:北京房產(chǎn)稅如何計算?

答:根據(jù)稅法規(guī)定,房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種:

1.北京房產(chǎn)稅怎么算之從價計征房產(chǎn)稅

1)從價計征的房產(chǎn)稅,是以房產(chǎn)余值為計稅依據(jù)。房產(chǎn)稅依據(jù)房產(chǎn)原值一次減除10%~30%后的余值計算繳納。

2)房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)余值從價計征的,稅率為1.2%。

2.北京房產(chǎn)稅怎么算之從租計征房產(chǎn)稅

1)從租計征的房產(chǎn)稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據(jù)。

2)房產(chǎn)稅采用比例稅率,依照房產(chǎn)租金收入計征的,稅率為12%。

3)對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房產(chǎn)稅。

我要糾錯】 責(zé)任編輯:泥巴姐

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