財(cái)產(chǎn)和行為稅熱點(diǎn)問(wèn)題匯總！

來(lái)源: 北京稅務(wù) 編輯：那個(gè)人 2023/02/06 17:20:27　　字體：大小

問(wèn)：裝修費(fèi)是否包括在契稅計(jì)稅價(jià)格中？

答：根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于貫徹實(shí)施契稅法若干事項(xiàng)執(zhí)行口徑的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第23號(hào))的規(guī)定:“二、關(guān)于若干計(jì)稅依據(jù)的具體情形

……

(七) 承受已裝修房屋的，應(yīng)將包括裝修費(fèi)用在內(nèi)的費(fèi)用計(jì)入承受方應(yīng)交付的總價(jià)款?！?/p>

問(wèn)：北京某公司的房產(chǎn)出租一次性收取了3年的租金，房產(chǎn)稅是一次性繳納還是按年租金分別繳納？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》第七條規(guī)定，房產(chǎn)稅按年征收、分期繳納。

問(wèn)：在計(jì)算城鎮(zhèn)土地使用稅時(shí)，如何確定土地面積？

答：根據(jù)北京市人民政府關(guān)于修改《北京市實(shí)施(中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例〉辦法》的決定(北京市人民政府令第188號(hào))第3條規(guī)定:“土地使用稅以納稅人實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依

據(jù)，依照本辦法規(guī)定的稅額計(jì)算征收。占用的土地面積按建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的土地占用面積確定；沒(méi)有建設(shè)用地規(guī)劃許可證或者土地權(quán)屬文件的，以納稅人據(jù)實(shí)申報(bào)并經(jīng)地方稅務(wù)機(jī)關(guān)核實(shí)的土地占用面積確定?！?/p>

問(wèn)：印花稅法所稱營(yíng)業(yè)賬簿指的是什么，稅率是多少？

答：根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅法》附件《印花稅稅目稅率表》規(guī)定，營(yíng)業(yè)賬簿，稅率為實(shí)收資本(股本)、資本公積合計(jì)金額的萬(wàn)分之二點(diǎn)五。

問(wèn)：實(shí)際結(jié)算金額與簽訂合同所載金額不一致的情況下如何繳納印花稅？

答：根據(jù)《財(cái)政部稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干事項(xiàng)政策執(zhí)行口徑的公告》(財(cái)政部稅務(wù)總局公告2022年第22號(hào))第三條第二款規(guī)定，應(yīng)稅合同、應(yīng)稅產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書(shū)據(jù)所列的金額與實(shí)際結(jié)算金額不一致，不變更應(yīng)稅憑證所列金額的，以所列金額為計(jì)稅依據(jù)；變更應(yīng)稅憑證所列金額的，以變更后的所列金額為計(jì)稅依據(jù)。已繳納印花稅的應(yīng)稅憑證，變更后所列金額增加的，納稅人應(yīng)當(dāng)就增加部分的金額補(bǔ)繳印花稅；變更后所列金額減少的，納稅人可以就減少部分的金額向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還或者抵繳印花稅。

更多推薦：

如何辦理2023年度加計(jì)抵減聲明備案？

關(guān)于增值稅的四個(gè)常見(jiàn)誤區(qū)！

上一篇：提醒！企業(yè)虧損、研發(fā)失敗也能享受研發(fā)費(fèi)用...

下一篇：【漲知識(shí)】六問(wèn)六答，帶你了解耕地占用稅