按合同約定一次性取得五年租金收入如何計算繳納企業(yè)所得稅

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯： 2015/04/03 14:23:36　　字體：大小

問：按合同約定一次性取得五年的租金收入，應(yīng)如何確認收入計算繳納企業(yè)所得稅？

答：根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法實施條例》第十九條第二款規(guī)定，租金收入按照合同約定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)?！?a target="_blank" href="http://galtzs.cn/new/63_67_/2010_3_3_wa38913643413301021656.shtml">國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》（國稅函[2010]79號）規(guī)定，其中如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《所得稅法實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。

因此，如按合同約定一次性取得五年的租金收入，可分期均勻計入相關(guān)年度收入，計算繳納企業(yè)所得稅。

【我要糾錯】責任編輯：泥巴姐

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