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融資租賃的賬務(wù)處理方法
融資租賃是一種金融交易方式，它允許企業(yè)或個人（承租人）通過支付租金的方式使用資產(chǎn)，而不必立即全額購買該資產(chǎn)。這一模式涉及三個主要參與者：出租人（通常是融資租賃公司）、承租人和供貨商。融資租賃賬務(wù)很多會計不太熟悉，給大家做了總結(jié)，一起學(xué)習(xí)吧。
一、租賃期開始日
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低)
未確認(rèn)融資費用
貸：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額)
折現(xiàn)率的確定(計算最低租賃付款額的現(xiàn)值時，其折現(xiàn)率可按下列順序確定)
1出租人的租賃內(nèi)含利率
2租賃合同規(guī)定的利率
3同期銀行貸款利率
二、初始直接費用的處理
手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產(chǎn)價值：
借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費用)
貸：銀行存款等
三、未確認(rèn)融資費用分?jǐn)偟奶幚?/strong>
按實際利率法分?jǐn)?/p>
未確認(rèn)融資費用每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)付款的期初余額-未確認(rèn)融資費用的期初余額)×實際利率
分?jǐn)偮实拇_定：
1以出租人的租賃內(nèi)含利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)、且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將租賃內(nèi)含利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮省?/p>
2以合同規(guī)定利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將合同規(guī)定利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮省?/p>
3以銀行同期貸款利率為折現(xiàn)率將最低租賃付款額折現(xiàn)，且以該現(xiàn)值作為租賃資產(chǎn)入賬價值的，應(yīng)當(dāng)將銀行同期貸款利率作為未確認(rèn)融資費用的分?jǐn)偮省?/p>
4以租賃資產(chǎn)公允價值為入賬價值，應(yīng)當(dāng)重新計算分?jǐn)偮省Ｔ摲謹(jǐn)偮适鞘棺畹妥赓U付款額的現(xiàn)值等于租賃資產(chǎn)公允價值的折現(xiàn)率。
會計處理：
借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
借：財務(wù)費用
貸：未確認(rèn)融資費用
4租賃資產(chǎn)折舊的計提
應(yīng)提折舊總額的確定：
存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值-擔(dān)保余值
不存在擔(dān)保余值的：應(yīng)提折舊總額=融資租入固定資產(chǎn)入賬價值
折舊期間：
1如果能夠合理確定租賃期屆滿時承租人將會取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)，即可認(rèn)為承租人擁有該項資產(chǎn)的全部使用壽命，因此應(yīng)以租賃開始日租賃資產(chǎn)的壽命作為折舊期間;
2如果無法合理確定租賃期屆滿后承租人是否能夠取得租賃資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命兩者中較短者作為折舊期間。
會計分錄
借：制造費用——折舊費（或管理費用等）
貸：累計折舊
四、履約成本的會計處理
履約成本發(fā)生時通常直接計入當(dāng)期損益。
借：管理費用等
貸：銀行存款
五、或有租金的會計處理
在實際發(fā)生時確認(rèn)為當(dāng)期損益。
或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的：
借：銷售費用
貸：銀行存款
或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的：
借：財務(wù)費用
貸：銀行存款
六、租賃期滿時的會計處理
(1)返還租賃資產(chǎn)
1存在承租人擔(dān)保余值：
借：累計折舊
長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
2不存在承租人擔(dān)保余值：
借：累計折舊
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)
1如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán)：視同該項租賃一直存在而作出相應(yīng)的賬務(wù)處理。
2如果租賃期屆滿時承租人沒有續(xù)租支付的違約金
借：營業(yè)外支出
貸：銀行存款
3留購租賃資產(chǎn)
支付購買價款時：
借：長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款
貸：銀行存款
結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)所有權(quán)：
借：固定資產(chǎn)——生產(chǎn)用固定資產(chǎn)
貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)
融資租賃的優(yōu)勢在于，它可以幫助企業(yè)或個人以較低的初始投入獲得所需的昂貴設(shè)備，同時分散支付壓力，有利于資金的靈活運用。對于出租人而言，這是一種穩(wěn)定的收益來源，同時降低了因直接出售資產(chǎn)帶來的風(fēng)險。
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