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土地出讓金返還如何進(jìn)行企業(yè)所得稅處理？
問題：土地出讓金返還如何進(jìn)行企業(yè)所得稅處理？
回答：
財(cái)稅[2011]70號：
企業(yè)從縣級以上各級人民政府財(cái)政部門及其他部門取得的應(yīng)計(jì)入收入總額的財(cái)政性資金，凡同時(shí)符合以下條件的，可作為不征稅收入，在計(jì)算應(yīng)納稅所得額時(shí)從收入總額中減除：
①企業(yè)能提供規(guī)定資金專項(xiàng)用途的資金撥付文件；
②財(cái)政部門或其他撥付資金的政府部門對該資金有專門資金管理辦法或具體管理要求；
③企業(yè)對該資金及以該資金發(fā)生支出單獨(dú)核算。
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于仁德老師：稅務(wù)師，實(shí)戰(zhàn)型企業(yè)培訓(xùn)講師、財(cái)稅顧問。從事稅務(wù)工作二十多年，包括十五年稅務(wù)稽查、兩年征管、五年稅政法規(guī)工作。目前在全國多家納稅人俱樂部及各省講授房地產(chǎn)和建安企業(yè)全盤財(cái)稅管控核算再造、房地產(chǎn)企業(yè)三大清算實(shí)操和營改增應(yīng)對等財(cái)稅實(shí)務(wù)課，培養(yǎng)了眾多財(cái)務(wù)總監(jiān)。近年來，為多家大型企業(yè)集團(tuán)作財(cái)稅內(nèi)訓(xùn)，并擔(dān)任多家房地產(chǎn)和建安企業(yè)集團(tuán)的財(cái)稅顧問。
1、掌握房地產(chǎn)企業(yè)項(xiàng)目啟動(dòng)前和運(yùn)營全程全稅種稅負(fù)測算方法和實(shí)施技巧，會利用測算模版高效準(zhǔn)確地針對項(xiàng)目變化做出高效精準(zhǔn)的稅負(fù)測算及分析；2、針對稅負(fù)測算發(fā)現(xiàn)問題結(jié)合行業(yè)特點(diǎn)和各稅種核算內(nèi)在機(jī)理，通過業(yè)財(cái)深度融合，進(jìn)行全價(jià)值鏈納稅管控和籌劃應(yīng)對。
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