房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本憑證或資料不全清算如何處理？

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：fengjunyan 2020/11/06 11:48:44　　字體：大小

【問(wèn)題】

【回答】

國(guó)稅發(fā)【2006】187號(hào)第四條第（二）項(xiàng)規(guī)定：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理土地增值稅清算所附送的前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用的憑證或資料不符合清算要求或不實(shí)的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可參照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)工程造價(jià)管理部門(mén)公布的建安造價(jià)定額資料，結(jié)合房屋結(jié)構(gòu)、用途、區(qū)位等因素，核定上述四項(xiàng)開(kāi)發(fā)成本的單位面積金額標(biāo)準(zhǔn)，并據(jù)以計(jì)算扣除。具體核定方法由省稅務(wù)機(jī)關(guān)確定。

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