新用戶掃碼下載免征土地增值稅的情形包括哪些？
免征土地增值稅的情形包括哪些？
一、建造出售增值額未超過扣除項目金額20%的普通標準住宅，免征“土地增值稅”
二、因國家建設需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征“土地增值稅”
三、合作建房，建成后按比例分房自用的，暫免征收“土地增值稅”
四、房屋產(chǎn)權、土地使用權以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓的，免征“土地增值稅”
五、個人之間互換住房，經(jīng)當?shù)?a href="http://galtzs.cn/kuaijishiwu/" target="_blank" title="稅務" class="hotLink" >稅務機關核實，可以免征“土地增值稅”
六、個人銷售住房，免征“土地增值稅”
七、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有產(chǎn)權未發(fā)生轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)，不征“土地增值稅”
八、轉(zhuǎn)讓舊房增值額未超過扣除項目金額20％的，免征“土地增值稅”
九、對改建前的企業(yè)將國有土地、房屋權屬轉(zhuǎn)移、變更到改建后的企業(yè)，暫不征“土地增值稅”
十、投資主體存續(xù)的企業(yè)合并，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，暫不征“土地增值稅”
十一、投資主體存續(xù)的企業(yè)分立，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，暫不征“土地增值稅”
十二、企業(yè)改制重組時，發(fā)生房地產(chǎn)投資轉(zhuǎn)移，暫不征土地增值稅
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