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房地產(chǎn)會計(jì)注意：稅務(wù)稽查關(guān)注的房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳主要風(fēng)險點(diǎn)
2019年度企業(yè)所得稅匯算清繳工作如火如荼進(jìn)行中，而房地產(chǎn)行業(yè)一直以來是稅務(wù)稽查的重點(diǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)企業(yè)稍有不慎，就將面臨涉稅風(fēng)險。因此我們需要掌握稅務(wù)稽查關(guān)注的房地產(chǎn)企業(yè)匯算清繳主要風(fēng)險點(diǎn)，減少納稅風(fēng)險。
稅務(wù)稽查關(guān)注的房地產(chǎn)企業(yè)
匯算清繳主要風(fēng)險點(diǎn)
①完工前預(yù)收賬款要預(yù)計(jì)毛利額，完工后是否調(diào)整預(yù)計(jì)毛利額；
②實(shí)際繳納的稅金及附加，包括預(yù)繳的土地增值稅已在繳納年度扣除，是否重復(fù)扣除；
③完工年度匯算清繳時，是否計(jì)算實(shí)際開發(fā)成本，計(jì)算時分?jǐn)偡椒ㄊ欠駵?zhǔn)確；
④完工項(xiàng)目是否按年匯算清繳；
⑤企業(yè)所得稅清算年度出現(xiàn)虧損且無后續(xù)開發(fā)項(xiàng)目的，是否追溯調(diào)整以前年度的應(yīng)納稅所得額。
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