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問(wèn)題:山東房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí),普通標(biāo)準(zhǔn)住宅的條件是什么?
答案:根據(jù)《山東省地方稅務(wù)局關(guān)于修訂<山東省地方稅務(wù)局土地增值稅“三控一促”管理辦法>的公告》(山東省地方稅務(wù)局公告2017年第5號(hào)發(fā)布,國(guó)家稅務(wù)總局山東省稅務(wù)局2018年第2號(hào)公告修改)第三十條規(guī)定,普通標(biāo)準(zhǔn)住宅同時(shí)符合以下條件:
(一)住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上;
(二)單套建筑面積在144平方米以下;
(三)實(shí)際成交價(jià)格低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下。
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