租賃債權(quán)的確認(rèn)的會計(jì)處理

來源: 正保會計(jì)網(wǎng)校編輯： 2024/10/22 09:24:38　　字體：大小

租賃債權(quán)的確認(rèn)的會計(jì)處理

在現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)管理中，租賃業(yè)務(wù)已成為企業(yè)獲取資產(chǎn)的重要方式之一。租賃債權(quán)的確認(rèn)是租賃會計(jì)中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接影響到企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表和稅務(wù)處理。根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》的規(guī)定，租賃債權(quán)的確認(rèn)需遵循實(shí)質(zhì)重于形式的原則，確保會計(jì)信息的真實(shí)性和可靠性。
租賃債權(quán)的確認(rèn)主要包括租賃期開始日的初始確認(rèn)和后續(xù)計(jì)量兩個(gè)階段。在租賃期開始日，承租人應(yīng)當(dāng)根據(jù)租賃付款額的現(xiàn)值確認(rèn)租賃負(fù)債，并相應(yīng)確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)。租賃付款額包括固定付款額、可變租賃付款額、購買選擇權(quán)的行權(quán)價(jià)格以及根據(jù)承租人提供的擔(dān)保余值預(yù)計(jì)應(yīng)支付的款項(xiàng)。對于租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量，承租人應(yīng)當(dāng)采用固定的周期性利率計(jì)算租賃負(fù)債在租賃期內(nèi)各期間的利息費(fèi)用，并相應(yīng)調(diào)整租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。

常見問題

租賃債權(quán)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)是什么？

答：租賃債權(quán)的確認(rèn)時(shí)點(diǎn)為租賃期開始日。在這一天，承租人應(yīng)根據(jù)租賃協(xié)議中確定的租賃付款額現(xiàn)值確認(rèn)租賃負(fù)債，并同時(shí)確認(rèn)相應(yīng)的使用權(quán)資產(chǎn)。

如何處理租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量？

答：租賃負(fù)債的后續(xù)計(jì)量主要涉及利息費(fèi)用的計(jì)算和租賃負(fù)債賬面價(jià)值的調(diào)整。承租人應(yīng)采用固定的周期性利率計(jì)算各期間的利息費(fèi)用，并將這部分費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益，同時(shí)調(diào)整租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。

租賃債權(quán)確認(rèn)中如何處理可變租賃付款額？

答：可變租賃付款額在租賃期開始日不納入租賃負(fù)債的初始計(jì)量。但在后續(xù)期間，如果可變租賃付款額發(fā)生變化，承租人需要重新評估租賃負(fù)債，并相應(yīng)調(diào)整使用權(quán)資產(chǎn)的賬面價(jià)值。