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學員分享：“一.一”《稅法二》微學習筆記
超率累進稅率
按次征收
采用扣除法和評估法計算增值額
征稅面廣
取得“增值額”為征稅對象。
2.土地增值稅只對轉讓國有土地使用權征，轉讓非國有土地和出讓國有土地行為均不征稅。
3.具體規(guī)定
A非房企之間投房產 不征
房企把風非房企，非房企投房企 征
B合作建房：建成后自用 不征
建成后轉讓 征
C企業(yè)兼并 暫免
D房地產交換 單位之間換房 征
個人之間換房 不征
E房產抵押：抵押期不征，不能償還債務，以房抵債 征
F出租/評估增值/國家收回房地產權 不征
G轉讓，抵押，置換 征
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