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經驗分享：關于個人出租住房的納稅問題
依據(jù)的文件：財稅[2008]24號：《財政部、國家稅務總局關于廉租住房經濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》
?、贍I業(yè)稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅
對個人出租住房，不區(qū)分用途，在3%稅率的基礎上減半征收營業(yè)稅，按4%的稅率征收房產稅，免征城鎮(zhèn)土地使用稅。
?、诔墙ǘ?、教育費附加
?、蹅€人所得稅
對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。
?、苡』ǘ?
對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。
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營業(yè)稅
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房產稅
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城鎮(zhèn)土地使用稅
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個人所得稅
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印花稅
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3%減半
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4%
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免
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10%
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免
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