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經(jīng)驗分享:投資性房地產(chǎn)核算中容易混淆的地方

來源: 正保會計網(wǎng)校論壇 編輯: 2012/06/14 16:12:00 字體:

  1.后續(xù)計量模式變更屬于會計政策變更,變更日,公允價值大于賬面價值的差額調(diào)整留存收益,該差額可能在借方,也可能在貸方。注意,這里一定不涉及資本公積。

  2.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),公允價值大于賬面價值的差額計入資本公積,該差額只在貸方反映。

  3.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn),公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益,該差額只在借方。

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