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經(jīng)驗(yàn)分享：投資性房地產(chǎn)核算中容易混淆的地方
1.后續(xù)計(jì)量模式變更屬于會(huì)計(jì)政策變更，變更日，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額調(diào)整留存收益，該差額可能在借方，也可能在貸方。注意，這里一定不涉及資本公積。
2.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額計(jì)入資本公積，該差額只在貸方反映。
3.自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，公允價(jià)值小于賬面價(jià)值的差額計(jì)入公允價(jià)值變動(dòng)損益，該差額只在借方。
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