武漢房地產(chǎn)開發(fā)需繳納66項稅費

    根據(jù)《2003年武漢市房地產(chǎn)年鑒》的記載，目前在武漢進行房地產(chǎn)開發(fā)，應繳納的各種稅費總計66項。其中，在工程建設前期和在建過程中，所需繳納的稅費有39項。這39項收費名稱如下：

    建設用地批準書工本費、新征撥用地界定勘丈費、城市基礎設施配套補償費、檔案整理綜合服務費、發(fā)展墻體材料專項用費（墻改費）、水土保持設施補償費，水土流失防治費、公共消防設施配套費、建設施工安全技術服務費、拆遷舊人防設施賠償費、人防易地建設費、座標放線收費、規(guī)劃紅線定位、驗線費、衛(wèi)生監(jiān)督防疫費、工程勘察文件審查費、施工圖設計審查費、抗震設計審查費、深基坑工程設計專項審查費、垃圾服務費、白蟻防治費、城市綜合開發(fā)行業(yè)管理費、工程質(zhì)量監(jiān)督費、建筑工程檢測試驗費、工程定額測定費、工程質(zhì)量監(jiān)理費、建設工程施工招投標交易服務費、商品混凝土交易服務費、散裝水泥專項資金、代收印花稅（三資企業(yè)免收）、建設工程合同鑒證費、供水設施增容費、小區(qū)路燈建設工程費、道路挖掘修復費、占道費、建設項目環(huán)境影響評價費、噪音防治費、排污水費、易地綠化費、施工安全技術服務費。

    上述39項收費，涉及到的收費單位有十幾個：規(guī)劃國土局、城建檔案館、墻體改革辦公室、水務局、人防辦、環(huán)保局、散裝水泥辦公室、造價站、工商局、城管局、節(jié)水辦、白蟻防治研究所、園林局等。按通常做法，需繳納上述費用之后，才能辦理規(guī)劃和施工手續(xù)。

    調(diào)查文章中所提到的收費“教育設施附加費”，不在66項之列。提到的白蟻防治費、垃圾服務費（包括處理費、清運費）、易地綠化費三項，其收費標準順次為：1.2元／平米；12元／平米、6元／平米；700元／平米，以用地面積計算（綠地配套達標的可免繳；未達標的，按綠地差額補繳）。