記者28日從北京市地稅局有關(guān)負責人處了解到，“二手房交易強征個稅”政策公布后，由于過戶和繳稅者增加過多，該局緊急決定，凡是本月28日和31日在地稅部門領(lǐng)取了二手房繳稅預(yù)約登記表者，即使未辦理正式手續(xù)，從8月份開始仍可按原來的規(guī)定辦理，即不強征個稅。
北京市地稅局這位負責人表示，即使地稅工作人員在31日徹夜加班，也無法辦完所有的二手房繳稅手續(xù)。為了方便納稅人，解決擁擠排隊問題，北京市地稅局制定了緊急措施，只要納稅人在地稅窗口領(lǐng)取了預(yù)約登記表，并蓋好了章，那么對這些31日（含）前向稅務(wù)機關(guān)提交納稅資料且未繳納個人所得稅的納稅人，允許其8月1日后繼續(xù)辦理納稅事宜。同時，不以個人所得稅繳納與否作為辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的前置條件，待房屋產(chǎn)權(quán)過戶后，再按原規(guī)定申報繳納個人所得稅，也就是說，這些納稅人仍然可以自愿繳納個人所得稅。此外，地稅部門并沒有給提前領(lǐng)表者設(shè)定辦妥手續(xù)的截止日期，而是辦完為止。
■ 相關(guān)一
北京地稅有望出臺實施細則
市地稅局有關(guān)負責人28日透露，預(yù)計在31日，北京地稅將轉(zhuǎn)發(fā)國稅總局的新通知。同時，還將在轉(zhuǎn)發(fā)的文件中補充一些本市執(zhí)行所需的操作性內(nèi)容。例如，國家稅務(wù)總局通知規(guī)定，“納稅人未提供完整、準確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應(yīng)納稅額的，稅務(wù)機關(guān)可對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉(zhuǎn)讓收入的一定比例核定應(yīng)納個人所得稅額。具體比例由省級地方稅務(wù)局或者省級地方稅務(wù)局授權(quán)的地市級地方稅務(wù)局根據(jù)納稅人出售住房的所處區(qū)域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素，在住房轉(zhuǎn)讓收入1%至3%的幅度內(nèi)確定�！睂Υ�，北京地稅將給出一個明確的數(shù)值，以方便區(qū)縣地稅部門執(zhí)行。
■ 相關(guān)二
個稅將和契稅同窗口征收
對于今后北京地稅是否會針對二手房繳個稅而開辟專門的個稅征收窗口問題，市地稅局有關(guān)負責人明確表示，地稅部門將充分利用現(xiàn)有的契稅征收窗口，而不會單獨開辟個稅征收窗口。也就是說，個稅、營業(yè)稅和契稅，都要在契稅征收窗口辦理相關(guān)手續(xù)。
