上海市政府發(fā)布 《上海市城鎮(zhèn)土地使用稅實施規(guī)定》（以下稱 《規(guī)定》）：從今年起，按照最新稅額標(biāo)準(zhǔn)征收城鎮(zhèn)土地使用稅，最高征收標(biāo)準(zhǔn)為每年30元／平方米。（據(jù) 《東方早報》11月29日）
政府動用稅收手段調(diào)控房價，當(dāng)前確有必要。然而，我們不宜過分夸大這一經(jīng)濟(jì)杠桿的作用，更不可將此作為調(diào)控房價的最后一根“救命稻草”。
較高的稅收還是奈何不了堅挺的房價，筆者認(rèn)為，關(guān)鍵是在當(dāng)前買方市場依舊一統(tǒng)天下的局面下，房地產(chǎn)商總有機會將稅負(fù)轉(zhuǎn)嫁給普通購房者，從而輕松規(guī)避稅收政策，而且還使得這一政策間接傷害了購房者。
當(dāng)前要想真正有效遏制房價，關(guān)鍵還在于打擊房地產(chǎn)市場交易中的各種違法違規(guī)行為，嚴(yán)懲房地產(chǎn)領(lǐng)域中官商勾結(jié)等腐敗行為，從而建立一個有序的房地產(chǎn)市場環(huán)境。只有這樣，才能既有效地控制房價的瘋漲勢頭，實現(xiàn)民眾“住有所居”的理想目標(biāo)。
