去年6月一套二手房價(jià)一月漲幾萬(wàn)，今年則是一月降幾萬(wàn)。23日，記者從武漢各大房產(chǎn)中介了解到，我市二手房?jī)r(jià)本月里出現(xiàn)了一波拋售潮，其中僅自行承擔(dān)交易稅的就增加了四成左右。
記者在21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)多家加盟店了解到，已有部分二手房主認(rèn)為房?jī)r(jià)會(huì)繼續(xù)下跌而急于將房子轉(zhuǎn)手。21世紀(jì)楚雄店店長(zhǎng)宋彪介紹，關(guān)山片區(qū)的一樓盤一期開(kāi)盤均價(jià)6000元/平方米，但精裝修二手房現(xiàn)在均價(jià)4800元/平方米。
武漢順馳香港路連鎖店店長(zhǎng)王曉龍介紹，以前完全由買方承擔(dān)的交易稅費(fèi)，目前則是賣方主動(dòng)要求承擔(dān)一半或全部過(guò)戶費(fèi)用，僅此一項(xiàng)就意味著降價(jià)數(shù)萬(wàn)元。
21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)研究中心數(shù)據(jù)表明，由于低價(jià)開(kāi)盤的新房不斷增加，部分片區(qū)已經(jīng)出現(xiàn)新房?jī)r(jià)格低于二手房?jī)r(jià)格的情況，不少買房者開(kāi)始以此壓低二手房?jī)r(jià)，50萬(wàn)以上的急賣房源價(jià)格降幅已達(dá)10%.
受此影響，不少買房投資者開(kāi)始將房產(chǎn)由賣轉(zhuǎn)租，使得市場(chǎng)上毛坯房出租現(xiàn)象大增。武漢百居易等中介為此還推出“毛坯房代裝修出租”業(yè)務(wù)，讓這些房產(chǎn)能夠彌補(bǔ)投資者的部分損失。
