印花稅和契稅的賬務(wù)處理

　　印花稅

　　這是對書立、領(lǐng)受購銷合同等憑證行為征收的稅款，企業(yè)交納的印花稅，是由納稅人根據(jù)規(guī)定自行計算應(yīng)納稅額以購買并一次貼足印花稅票的方法交納的稅款。一般情況下，企業(yè)需要預(yù)先購買印花稅票，待發(fā)生應(yīng)稅行為時，再根據(jù)憑證的性質(zhì)和規(guī)定的比例稅率或者按件計算應(yīng)納稅額，將已購買的印花稅票粘貼在應(yīng)納稅憑證上。并在每枚稅票的騎縫處蓋戳注銷或者劃銷，辦理完稅手續(xù)。企業(yè)交納的印花稅，不會發(fā)生應(yīng)付未付稅款的情況，不需要預(yù)計應(yīng)納稅金額，同時也不存在與稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)算或清算的問題，因此，企業(yè)交納的印花稅也不需要通過“應(yīng)交稅金”科目核算。于購買印花稅票時，直接借記“管理費(fèi)用”或“待攤費(fèi)用”科目，貸記“銀行存款”科目。

　　例：某企業(yè)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營情況，用銀行存款購買10000元的印花稅票備用，本月應(yīng)稅憑證上粘貼3000元。賬務(wù)處理如下：

　?。?）購買時

　　借：待攤費(fèi)用　　10000

　　　　貸：銀行存款　　10000

　?。?）粘貼攤銷時

　　借：管理費(fèi)用　　3000

　　　　貸：待攤費(fèi)用　　3000

　　契稅

　　這是對境內(nèi)土地房屋因買賣、典當(dāng)、贈與或交換而發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時，以當(dāng)事人雙方簽訂契約土地房屋的價格（買價、典價、贈與房價、交換差價）作為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅。企業(yè)取得土地使用權(quán)、房屋按規(guī)定交納的契稅，由于是按實(shí)際取得的不動產(chǎn)的價格計稅，按照規(guī)定的稅額一次性征收的，不存在與稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)算或清算的問題，因此，也不需要通過“應(yīng)交稅金”科目核算。企業(yè)按規(guī)定計算交納的契稅，借記“固定資產(chǎn)”、“無形資產(chǎn)”、“管理費(fèi)用”等科目，貸記“銀行存款”科目。

　　例1：CD公司購買辦公大樓一棟，價款為10000000元，按規(guī)定計算交納的契稅為30000元，用銀行存款支付。賬務(wù)處理如下：

　　借：固定資產(chǎn)——辦公樓　　10030000

　　　　貸：銀行存款　　　10030000

　　例2：EF公司取得一塊土地的使用權(quán)，使用期限為30年，該土地的使用費(fèi)為10000000元，按規(guī)定計算交納的契稅為30000元，用銀行存款支付。賬務(wù)處理如下：

　　借：無形資產(chǎn)——土地使用權(quán)　10030000

　　　　貸：銀行存款　　10030000

　　例3：HJ企業(yè)接受贈與房產(chǎn)，根據(jù)房產(chǎn)價值，該企業(yè)應(yīng)當(dāng)繳納的契稅為24000元，實(shí)際交納時的會計處理為：

　　借：管理費(fèi)用　　　24000

　　　　貸：銀行存款　　　24000