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房屋贈與

來源: 編輯： 2004/07/01 13:04:28　字體：大 小
    契稅的稅目之一。指房屋產權所有人將其房屋無償轉讓給受贈者所有的行為。將自己的房屋轉讓給他人的人稱為房屋贈與人。接受他人房屋的人稱為受贈人。房屋贈與必須無產權糾紛，贈與人和受贈人雙方自愿。由于房屋是不動產。價值較大，故法律要求贈與房屋應有書面合同（契約）。并到房地產管理機關或所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)農村基層人民政府辦理登記過戶手續(xù)，才能生效。如果是涉外行為，還需公證處分證和外事部門認證，才能有效。以獲獎方式取得房屋產權，實際上也是受贈行為。

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