新用戶掃碼下載土地使用稅的計稅依據(jù)是什么
問：什么是城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）？土地使用稅的納稅人有哪些？
答：土地使用稅是國家對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。
在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅（以下簡稱土地使用稅）的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。
上述所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
問：土地使用稅的計稅依據(jù)是什么？有哪些減免稅優(yōu)惠？
答：土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據(jù)，依照規(guī)定的適用稅額計算征收。
下列土地免繳土地使用稅：
（一）國家機關(guān)、人民團體、軍隊自用的土地；
?。ǘ┯蓢邑斦块T撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地；
?。ㄈ┳诮趟聫R、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地；
?。┙?jīng)批準開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規(guī)定免稅的能源、交通、水利設(shè)施用地和其他用地。
除上述優(yōu)惠外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，可向所在地稅務(wù)機關(guān)申請，按規(guī)定程序?qū)訄髤^(qū)、市、省地方稅務(wù)局審批。
問：土地使用稅如何繳納？新土地使用稅稅額標準從幾時起開始執(zhí)行？
答：土地使用稅按年計算、分期繳納。土地使用稅由土地所在地的稅務(wù)機關(guān)征收。
根據(jù)國務(wù)院關(guān)于修改《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》的決定，經(jīng)省政府和市政府批準，我市調(diào)整了土地使用稅稅額標準，新的稅額標準從2007年1月1日起執(zhí)行。
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