廣東省個人出租屋稅收政策有重大調(diào)整！25日早，廣東省地方稅務(wù)局出臺了《關(guān)于進(jìn)一步加強個人出租房屋稅收征管的通知》，進(jìn)一步簡化出租屋稅收征管工作，從2006年6月1日起執(zhí)行。

　　據(jù)悉，目前個人出租住宅納稅涉及“七稅一費”：營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅、印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等，稅種多，計算復(fù)雜。

　　6月起，將適當(dāng)予以簡并，更便于征管。即“五稅一費”（營業(yè)稅、城建稅、教育費附加、房產(chǎn)稅、個人所得稅）簡化合并，按“綜合征收率”征收，并規(guī)定，按月租金收入1000元以下、1000元(含)到2000元、2000元以上(含)的，分別按4%、8%、10%三個檔次的“綜合征收率”征收稅費；除此之外，印花稅、城鎮(zhèn)土地使用稅仍按現(xiàn)行政策規(guī)定征收。個人出租非住宅房屋仍按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。

　　舉例：某廣東居民，將其自有的一套住宅出租給他人居住，若月租金900元，則按4%“綜合征收率”計算其應(yīng)繳稅金900×4%=36元；若月租金1000元，則按8%“綜合征收率”計算其應(yīng)繳稅金1000×8%=80元；月租金2000元，則按10%“綜合征收率”計算其應(yīng)繳稅金2000×10%=200元。同時，他還應(yīng)按規(guī)定繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，若租賃雙方簽訂了合同，則雙方均應(yīng)按規(guī)定繳納印花稅。（羊城晚報/記者嚴(yán)麗梅通訊員林荔丹楊皓)