房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》三問

來源: 杜宇編輯： 2005/10/28 00:00:00　　字體：大小

新華社北京10月27日電（記者杜宇）《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》自2005年12月1日起開始施行，建設部有關(guān)負責人26日就大家關(guān)心的問題回答了新華社記者的提問。

　　問：不同資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)從事估價業(yè)務的范圍是什么？

　　答：一級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事各類房地產(chǎn)估價業(yè)務；二級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務；三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務。

　　暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、城鎮(zhèn)房屋拆遷、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價業(yè)務。

　　問：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期是多少？

　　答：房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價機構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價活動的，應當在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請。資質(zhì)許可機關(guān)應當根據(jù)申請作出是否準予延續(xù)的決定。準予延續(xù)的，有效期延續(xù)3年。

　　在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守有關(guān)房地產(chǎn)估價的法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標準和職業(yè)道德的房地產(chǎn)估價機構(gòu)，經(jīng)原資質(zhì)許可機關(guān)同意，不再審查，有效期延續(xù)3年。

　　問：公眾有什么渠道了解房地產(chǎn)估價機構(gòu)的信用？

　　答：房地產(chǎn)估價資質(zhì)許可機關(guān)或者房地產(chǎn)估價行業(yè)組織應當建立房地產(chǎn)估價機構(gòu)信用檔案。任何單位和個人有權(quán)查閱信用檔案。

　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)應當按照要求提供真實、準確、完整的房地產(chǎn)估價信用檔案信息。

　　房地產(chǎn)估價機構(gòu)信用檔案應當包括房地產(chǎn)估價機構(gòu)的基本情況、業(yè)績、良好行為、不良行為等內(nèi)容。違法行為、被投訴舉報處理、行政處罰等情況應當作為房地產(chǎn)估價機構(gòu)的不良記錄也應記入其信用檔案。

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