房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)付工程款如何核算

來源: 編輯： 2007/03/15 16:01:56　　字體：大小

　　因《企業(yè)會計制度》尚無專門的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計核算辦法，實務(wù)中賬務(wù)處理多參考的是《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)會計制度》。對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，其開發(fā)項目屬于存貨，其預(yù)付款用到的科目有預(yù)付賬款和開發(fā)成本兩個科目。

　　預(yù)付賬款科目核算企業(yè)按照工程合同規(guī)定預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，以及按照購貨合同規(guī)定預(yù)付給供應(yīng)單位的購貨款。

　　開發(fā)成本科目核算企業(yè)在土地、房屋、配套設(shè)施和代建工程的開發(fā)過程中所發(fā)生的各項費用。包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、基礎(chǔ)設(shè)施費、建筑安裝工程費、配套設(shè)施費和開發(fā)間接費用等。

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