例 2 ：承租人擬向出租人租賃一艘新船，設定船的購置成本為 8000 萬，船的正常折舊年限為 20 年，租期為 3 年，租賃年利率為 7% ，本金每年回收 2666.67 萬， （ 合同簽訂日不確期滿所有權轉移 ， 折舊按租期計提 ， 在所有權補充協(xié)議中明確期滿以 100 元轉移產權 ） .
1 、簽訂租賃合同，承租人按資產購置成本與應付租賃款的現(xiàn)值（折現(xiàn)率一般為合同利率）較低入帳， PV= （ 2666.67+560 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.67+373.33 ） / （ 1+7% ） + （ 2666.66+186.67 ） / （ 1+7% ） =8000 萬，作如下會計分錄；
借：固定資產——融資租入固定資產 8000 萬
未確認融資費用 1120.01 萬
貸：長期應付款——應付融資租賃款 9120.01 萬
2 、 A 、第一年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會計分錄；
借：長期應付款——應付融資租賃款 3226.67 萬
貸：銀行存款 3226.67 萬
B 、 第二年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會計分錄；
借：長期應付款——應付融資租賃款 3040 萬
貸：銀行存款 3040 萬
C 、 第三年支付租賃本息時，收到出租人開具的等額租賃發(fā)票，作如下會計分錄；
借：長期應付款——應付融資租賃款 2853.34 萬
貸：銀行存款 2853.34 萬
3 、 在租期內 ， 未確認融資費用（含名義貨價）采用直線法分攤 ， 確認為當年費用，作如下會計分錄；
借：財務費用 373.337 萬
貸：未確認融資費用 373.337 萬
4 、按租期計提折舊（ 3 年） ， 每年 2666.67 萬計入當年成本、費用，作如下會計分錄；
借：制造費用、營業(yè)費用、管理費用 2666.67 萬
貸：累計折舊 2666.67 萬
5 、租賃期滿，資產帳面凈值為 0， ，以 100 元取得所有權，作如下會計分錄；
借：營業(yè)外支出 0.01 萬
貸：銀行存款 0.01 萬
6 、承租人按租期折舊，資產帳面凈值（為 0 ）與資產實際價值相差懸殊，承租人以清產核資的名義可對資產價值進行評估，以評估值入帳，設定評估值為 6000 萬，作如下會計分錄；
借：固定資產 —×× 設備 6000 萬
貸：資本公積 6000 萬
同時作如下抵消分錄；
借：累計折舊 8000 萬
貸：固定資產——融資租入固定資產 8000 萬
分析意見：在租賃合同簽訂時不明確所有權轉移、在折舊按租期計提的條件下：
1 、租賃合同簽訂時，承租人資產負債中資產方增加 9120.01 萬（固定資產增 8000 萬、未確認融資費用增加 1120.01 萬）；負債方增加 2504.01 萬（長期應付款 —— 應付融資租賃款增加 9120.01 萬）。
2 、承租人在 3 年租期內進入財務費用 1120.01 萬，通過折舊進入制造費用、進而入成本 8000 萬。
3 、期滿時，承租人經(jīng)評估后固定資產帳面價值增加為 6000 萬（在資產負債表資產方），資本公積增加 6000 萬（在資產負債表負債方）。