房地產(chǎn)企業(yè)會(huì)計(jì)假設(shè)

來(lái)源: 互聯(lián)網(wǎng) 編輯： 2013/08/07 14:45:23　　字體：大小

　　房地產(chǎn)會(huì)計(jì)作為會(huì)計(jì)核算的一個(gè)分支，它應(yīng)具備會(huì)計(jì)核算的基本前提，這種前提也被稱為會(huì)計(jì)假設(shè)。這些假設(shè)分別從空間范圍，時(shí)間界限和計(jì)量單位幾個(gè)基本方面規(guī)定了會(huì)計(jì)核算會(huì)計(jì)核算基本假設(shè)的內(nèi)容見(jiàn)表：

內(nèi)容	內(nèi)涵
會(huì)計(jì)基本假設(shè)	又稱會(huì)計(jì)核算的基本前提或會(huì)計(jì)假定，是指在進(jìn)行會(huì)計(jì)核算時(shí)必須明確是企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)，計(jì)量和報(bào)告的前提條件，是對(duì)會(huì)計(jì)核算所處時(shí)間，空間環(huán)境等所做的合理假定分為會(huì)計(jì)主體，持續(xù)經(jīng)營(yíng)，會(huì)計(jì)分期和貨幣計(jì)量
會(huì)計(jì)主體	是指企業(yè)會(huì)計(jì)確認(rèn)，計(jì)量和報(bào)告的空間范圍，在會(huì)計(jì)主體假設(shè)下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)其本身發(fā)生的交易或者事項(xiàng)進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告。反映企業(yè)本身所從事的各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，明確界定會(huì)計(jì)主體是開(kāi)展會(huì)計(jì)確認(rèn)、計(jì)量和報(bào)告工作的重要前提。首先，明確會(huì)計(jì)主體，才能劃定會(huì)計(jì)索要處理的各項(xiàng)交易或事項(xiàng)的范圍。其次，明確會(huì)計(jì)主體，才能將會(huì)計(jì)主體的交易或者事項(xiàng)與會(huì)計(jì)主體所有者的交易或者事項(xiàng)以及其他會(huì)計(jì)主體的交易或者事項(xiàng)區(qū)分開(kāi)來(lái)
會(huì)計(jì)主體
持續(xù)經(jīng)營(yíng)	是指在可以預(yù)見(jiàn)的將來(lái)、企業(yè)將會(huì)按當(dāng)前的規(guī)模和狀態(tài)繼續(xù)不斷的經(jīng)營(yíng)下去，不會(huì)停業(yè)，也不會(huì)大規(guī)模削減業(yè)務(wù)，即在可預(yù)見(jiàn)的未來(lái)，該會(huì)計(jì)主體不會(huì)破產(chǎn)清算，所持有的資產(chǎn)將正常運(yùn)營(yíng)，所負(fù)的債務(wù)將正常償還，它明確了會(huì)計(jì)確認(rèn)，計(jì)量和報(bào)告的時(shí)間范圍。
會(huì)計(jì)分期	是指將一個(gè)企業(yè)持續(xù)經(jīng)營(yíng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)期間劃分為若干連續(xù)的，長(zhǎng)短相同的期間。在會(huì)計(jì)分期假設(shè)下，企業(yè)應(yīng)當(dāng)劃分期間，分期結(jié)算賬目和編制財(cái)務(wù)報(bào)告，會(huì)計(jì)期間分為年度和中期，中期，是指短于一個(gè)完整的會(huì)計(jì)年度的報(bào)告期間
貨幣計(jì)量	是指會(huì)計(jì)主體在進(jìn)行會(huì)計(jì)確認(rèn)，計(jì)量和報(bào)告時(shí)，采用貨幣作為計(jì)量單位，計(jì)量，記錄會(huì)計(jì)主體的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，反映會(huì)計(jì)主體的財(cái)務(wù)狀況，經(jīng)營(yíng)成果和現(xiàn)金流量，在會(huì)計(jì)的確認(rèn)，計(jì)量和報(bào)告過(guò)程中選擇貨幣作為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)量，是由貨幣本身的屬性決定的，貨幣計(jì)量的假設(shè)必須以貨幣的穩(wěn)定為前提，在幣值穩(wěn)定或相對(duì)穩(wěn)定時(shí)，不同時(shí)點(diǎn)的資產(chǎn)價(jià)值才能具有可比性，不同時(shí)點(diǎn)的收入和費(fèi)用才能進(jìn)行比較、會(huì)計(jì)核算的信息才能及時(shí)地反映企業(yè)的經(jīng)營(yíng)狀況，而如果幣值發(fā)生很大的波動(dòng)，貨幣計(jì)量成立的條件就會(huì)喪失