新用戶掃碼下載賈康：房貸利息抵個稅確實有這個研究方向
地產(chǎn)股連日“暴漲”，房貸利息抵個稅滿城風(fēng)雨。不過，這次可能真的要來了！
12月2日，中國財政學(xué)會副會長兼秘書長賈康向澎湃新聞表示，有關(guān)房貸利息抵個稅，研究方面確實有這個方向，具體的時間還不能確定。賈康的另一身份是財政部財政科學(xué)研究所原所長。
另外，多名業(yè)內(nèi)人士認為，房貸利息抵稅是大概率事件。
所謂房貸利息抵稅，是指在計征個人所得稅時，將房貸產(chǎn)生的利息作為稅前減除項扣除，對扣除后的收入部分課以個人所得稅。
事實上，抵稅早在今年發(fā)改委《關(guān)于2015年深化經(jīng)濟體制改革重點工作的意見》中就有提及。該文件提出，要研究綜合與分類相結(jié)合的個稅改革方案。各界預(yù)期“完善稅前扣除”改革，其中重要內(nèi)容是增加住房按揭貸款利息支出等專項扣除項目。
上海財經(jīng)大學(xué)教授胡怡建告訴澎湃新聞，有關(guān)房貸利息抵個稅的做法還沒有落地，不會倉促出臺，因為需要一定的立法程序，但確實是改革的一個方向。
目前，中國個人所得稅采用分類計征的方式由用人單位進行代扣代繳。稅法規(guī)定的個人應(yīng)繳稅的所得有11種，分別是工資薪金所得，個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得，對企事業(yè)單位的承包經(jīng)營、承租經(jīng)營所得，勞務(wù)報酬所得，稿酬所得，特許權(quán)使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產(chǎn)租賃所得，財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，偶然所得，經(jīng)國務(wù)院財政部門確定征稅其他所得等。
胡怡建指出，目前討論下來主要有兩種處理辦法：一個就是房貸利息抵個稅作為單獨方案出來；還有一個方法就是在下一步個人所得稅方案中放進去。目前來看，第二種可能性較大。
眼下，有關(guān)個稅改革的方案正在逐步推進。《華夏時報》甚至援引財政部人士的話稱，“個稅改革的方案已經(jīng)初步成型了。”
不過，胡怡建指出，個稅方案的出臺需要經(jīng)過多部門，包括財政部的稅政司、條法司以及國務(wù)院法制辦，然后還需要經(jīng)過人大審議通過，屆時才有可能向社會征求意見，因此落地時間仍需期待。
繼昨日地產(chǎn)股大漲后，今天房地產(chǎn)股熱情未退，地產(chǎn)龍頭萬科首次連續(xù)兩個漲停，市值已超2000億元。
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