海南8月面授：深化增值稅改革下土地增值稅全流程實(shí)務(wù)解析

　　【主辦單位】正保會計(jì)網(wǎng)校|正保會計(jì)網(wǎng)校海南服務(wù)中心

　　【培訓(xùn)時(shí)間】2019年8月16-17日（周五、周六）

　　【培訓(xùn)地點(diǎn)】?？谑?/p>

　　【相關(guān)費(fèi)用】非會員2980/人（含培訓(xùn)、資料及午餐費(fèi)用）        購買>>

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　　溫馨提示：索要課程大綱及詳細(xì)安排請與正保會計(jì)網(wǎng)校·稅務(wù)網(wǎng)校海南服務(wù)中心聯(lián)系

　　【聯(lián)系電話】0898-68560672      傳真：0898-68560670

　　【受益對象】房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、財(cái)務(wù)主管、財(cái)務(wù)職能部門等人員

　　【課程背景】

　　2019年是稅收改革重要的一年，減稅降費(fèi)是這一年的大主題，各種優(yōu)惠政策鋪天蓋地，再加上增值稅降稅率政策、企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則的頻繁修改，這一系列變化不僅關(guān)系著房地產(chǎn)的上下游業(yè)務(wù)，也對企業(yè)內(nèi)部核算帶來影響。企業(yè)面對這些大變化應(yīng)接不暇。

　　對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，隨著政府調(diào)控越來越常態(tài)，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，宏觀上，企業(yè)必須在改革形勢下迅速做出戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，優(yōu)化資產(chǎn)配置，及時(shí)運(yùn)用財(cái)稅杠桿做出調(diào)整。往細(xì)了說，為了規(guī)避越來越大的風(fēng)險(xiǎn)，在內(nèi)部各項(xiàng)業(yè)務(wù)中，必須規(guī)范化處理，在規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，降稅負(fù)--fxgr--提利潤是永遠(yuǎn)的主題。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負(fù)構(gòu)成中，土地增值稅稅負(fù)比重較高。土地增值稅計(jì)算流程之繁瑣、扣除項(xiàng)目之復(fù)雜，加之各省就土地增值稅清算疑難問題解釋不統(tǒng)一，進(jìn)一步加劇了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的難度，搞得會計(jì)人員無所適從。隨著增值稅改革深入推進(jìn)，4月1日起增值稅稅率再次下調(diào)，土地增值稅清算框架又得重新搭建，清算工作難上加難！

　　本次課程以當(dāng)前最新稅收政策為依托，直擊當(dāng)前新形勢下土地增值稅清算的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)與規(guī)避技巧，緊扣當(dāng)?shù)赝恋卦鲋刀愓?，著眼房企如何科學(xué)合理規(guī)劃清算項(xiàng)目、如何靈活處理成本分?jǐn)?，如何把控清算時(shí)機(jī)等關(guān)鍵問題。通過解讀具體、淺顯、通俗案例，分別從土地增值稅清算項(xiàng)目認(rèn)定、收入節(jié)點(diǎn)與金額確認(rèn)、扣除憑證判定、扣除項(xiàng)目排查診斷等重點(diǎn)內(nèi)容，到成本分?jǐn)偡椒ǖ木唧w運(yùn)用與稅收風(fēng)險(xiǎn)把控，逐一解讀土地增值稅清算技巧與風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，讓各位房企財(cái)稅人員較為完整地掌握土地增值稅清算方法，獨(dú)立完成清算項(xiàng)目！

　　【課程收益】

　　★直擊房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與成本分?jǐn)偟暮诵膯栴}！有最新政策更有最新政策更迭下的新技巧新辦法；

　　★分享實(shí)戰(zhàn)案例及專家獨(dú)到心得，讓學(xué)員逐一領(lǐng)會土地增值稅清算技巧與風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避要點(diǎn)；

　　★緊扣當(dāng)前及當(dāng)?shù)卣?，深入分析?xì)致討論房地產(chǎn)企業(yè)各類收入、成本的規(guī)劃、分?jǐn)偂⒋_認(rèn)，對比不同狀態(tài)下的差異，提升專業(yè)優(yōu)勢和智慧。