海南8月面授：深化增值稅改革下土地增值稅全流程實務解析

　　【主辦單位】正保會計網(wǎng)校|正保會計網(wǎng)校海南服務中心

　　【培訓時間】2019年8月16-17日（周五、周六）

　　【培訓地點】?？谑?/p>

　　【相關費用】非會員2980/人（含培訓、資料及午餐費用）        購買>>

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　　溫馨提示：索要課程大綱及詳細安排請與正保會計網(wǎng)校·稅務網(wǎng)校海南服務中心聯(lián)系

　　【聯(lián)系電話】0898-68560672      傳真：0898-68560670

　　【受益對象】房地產(chǎn)企業(yè)財務總監(jiān)、財務經(jīng)理、財務主管、財務職能部門等人員

　　【課程背景】

　　2019年是稅收改革重要的一年，減稅降費是這一年的大主題，各種優(yōu)惠政策鋪天蓋地，再加上增值稅降稅率政策、企業(yè)會計準則的頻繁修改，這一系列變化不僅關系著房地產(chǎn)的上下游業(yè)務，也對企業(yè)內(nèi)部核算帶來影響。企業(yè)面對這些大變化應接不暇。

　　對于房地產(chǎn)企業(yè)來說，隨著政府調控越來越常態(tài)，房地產(chǎn)企業(yè)面臨著前所未有的挑戰(zhàn)，宏觀上，企業(yè)必須在改革形勢下迅速做出戰(zhàn)略轉型，優(yōu)化資產(chǎn)配置，及時運用財稅杠桿做出調整。往細了說，為了規(guī)避越來越大的風險，在內(nèi)部各項業(yè)務中，必須規(guī)范化處理，在規(guī)避風險的同時，降稅負--fxgr--提利潤是永遠的主題。

　　在房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的稅負構成中，土地增值稅稅負比重較高。土地增值稅計算流程之繁瑣、扣除項目之復雜，加之各省就土地增值稅清算疑難問題解釋不統(tǒng)一，進一步加劇了房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算的難度，搞得會計人員無所適從。隨著增值稅改革深入推進，4月1日起增值稅稅率再次下調，土地增值稅清算框架又得重新搭建，清算工作難上加難！

　　本次課程以當前最新稅收政策為依托，直擊當前新形勢下土地增值稅清算的風險點與規(guī)避技巧，緊扣當?shù)赝恋卦鲋刀愓?，著眼房企如何科學合理規(guī)劃清算項目、如何靈活處理成本分攤，如何把控清算時機等關鍵問題。通過解讀具體、淺顯、通俗案例，分別從土地增值稅清算項目認定、收入節(jié)點與金額確認、扣除憑證判定、扣除項目排查診斷等重點內(nèi)容，到成本分攤方法的具體運用與稅收風險把控，逐一解讀土地增值稅清算技巧與風險點，讓各位房企財稅人員較為完整地掌握土地增值稅清算方法，獨立完成清算項目！

　　【課程收益】

　　★直擊房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅清算與成本分攤的核心問題！有最新政策更有最新政策更迭下的新技巧新辦法；

　　★分享實戰(zhàn)案例及專家獨到心得，讓學員逐一領會土地增值稅清算技巧與風險規(guī)避要點；

　　★緊扣當前及當?shù)卣?，深入分析細致討論房地產(chǎn)企業(yè)各類收入、成本的規(guī)劃、分攤、確認，對比不同狀態(tài)下的差異，提升專業(yè)優(yōu)勢和智慧。