公司承租個人的住房，簽訂的租賃合同能否免征印花稅？

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：muyanhua 2023/06/25 10:05:49　字體：大小

問：公司承租個人的住房，簽訂的租賃合同能否免征印花稅？

答：《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟(jì)適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》（財稅〔2008〕24號）第二條第(二)項規(guī)定，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅。

《財政部稅務(wù)總局關(guān)于印花稅法實施后有關(guān)優(yōu)惠政策銜接問題的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2022年第23號）規(guī)定，自2022年7月1日《中華人民共和國印花稅法》實施后，財稅〔2008〕24號文件第二條第（二）項繼續(xù)執(zhí)行。

《財政部稅務(wù)總局關(guān)于印花稅若干事項政策執(zhí)行口徑的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2022年第22號）第四條第一項規(guī)定，對應(yīng)稅憑證適用印花稅減免優(yōu)惠的，書立該應(yīng)稅憑證的納稅人均可享受印花稅減免政策，明確特定納稅人適用印花稅減免優(yōu)惠的除外。

根據(jù)上述規(guī)定，印花稅法實施后，對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，繼續(xù)執(zhí)行免征印花稅政策，書立租賃合同的雙方均免征印花稅。

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