投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，在劃給別的單位前，能否改為按成本模式

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2024/05/27 11:11:42　字體：大小

問(wèn)：公司的投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式計(jì)量，在劃轉(zhuǎn)給別的單位之前，能否改為按成本模式計(jì)量然后按凈值劃轉(zhuǎn)？

答：不可以，參考《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第3號(hào)——投資性房地產(chǎn)》第十二條規(guī)定：企業(yè)對(duì)投資性房地產(chǎn)的計(jì)量模式一經(jīng)確定，不得隨意變更。成本模式轉(zhuǎn)為公允價(jià)值模式的，應(yīng)當(dāng)作為會(huì)計(jì)政策變更，按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 28 號(hào)——會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》處理。已采用公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，不得從公允價(jià)值模式轉(zhuǎn)為成本模式。

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