公司抵債取得無(wú)產(chǎn)權(quán)車位，使用一段時(shí)間后轉(zhuǎn)讓，是否交土地增值稅？

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：muyanhua 2024/12/23 16:45:13　字體：大小

問(wèn)：公司向貸款銀行支付的罰息，企業(yè)所得稅可以扣除嗎？

答：參考《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第二條規(guī)定：“轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例繳納土地增值稅?！?《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二條規(guī)定：“條例第二條所稱的轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入，是指以出售或者其他方式有償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。不包括以繼承、贈(zèng)與方式無(wú)償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。”

依據(jù)上述規(guī)定，公司轉(zhuǎn)讓無(wú)產(chǎn)權(quán)車位，個(gè)人意見(jiàn)是不交土地增值稅，建議跟主管稅局溝通確定一下。

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