關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前如何征收個(gè)人所得稅

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/06/26 15:28:24　字體：大小

　　【問(wèn)題】

　　關(guān)于個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前如何征收個(gè)人所得稅？

　　【答案】

　　依據(jù)現(xiàn)行《個(gè)人所得稅法》及實(shí)施條例規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)取得的所得屬于“財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”項(xiàng)目，以房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除房產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得，適用20％的比例稅率。

　　納稅人未提供完整、準(zhǔn)確的房產(chǎn)原值憑證，不能正確計(jì)算房產(chǎn)原值和應(yīng)納稅額的，按照房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入和規(guī)定的征收率計(jì)算個(gè)人所得稅，即應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入×征收率。征收率由各地稅務(wù)機(jī)關(guān)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。

　　但是對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上并且是家庭唯一生活用房取得的所得，目前免征個(gè)人所得稅。

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