物業(yè)公司提供的停車服務(wù)，可以開物業(yè)服務(wù)的發(fā)票嗎

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2018/12/07 11:39:50　字體：大小

　　【問題】

　　物業(yè)公司提供的停車服務(wù)，可以開物業(yè)服務(wù)的發(fā)票嗎？

　　【答案】

　　財(cái)稅【2016】36號：車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過路費(fèi)、過橋費(fèi)、過閘費(fèi)等)等按照不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。

　　所以如果車位是車主的，物業(yè)公司收的管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)按物業(yè)服務(wù)交增值稅，如果車位使用權(quán)不是車主的，車主只是停放，則物業(yè)公司收的停車費(fèi)應(yīng)當(dāng)按不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)交增值稅。

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