招拍掛方式取得土地耕地占用稅繳納滿一年后繳納土地使用稅嗎

下載正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校APP 訂閱最新報(bào)考消息

來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2019/09/19 18:17:26　字體：大小

　　【問題】

　　招拍掛土地方式取得的土地，我公司繳納了耕地占用稅后滿一年才開始繳納的土地使用稅，現(xiàn)在稅務(wù)機(jī)關(guān)讓按土地出讓協(xié)議約定交付土地的次月起開始繳納土地使用稅，是否正確？

【答案】

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于通過招拍掛方式取得土地繳納城鎮(zhèn)土地使用稅問題的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2014年第74號(hào)）規(guī)定，通過招標(biāo)、拍賣、掛牌方式取得的建設(shè)用地，不屬于新征用的耕地，納稅人應(yīng)按照《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅〔2006〕186號(hào)）第二條規(guī)定，從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)上述規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)讓您公司按土地出讓協(xié)議約定交付土地的次月起開始繳納土地使用稅是正確的。

成為會(huì)員可享受以下服務(wù)：
1.疑全天候　　　　2.團(tuán)隊(duì)人員成長(zhǎng)基金　　　　3.會(huì)員資料　　　　4.會(huì)員期刊
　　5.定制內(nèi)訓(xùn)　　　　　6.財(cái)稅新政直播解讀　　　　7.網(wǎng)絡(luò)課程暢聽 立即成為會(huì)員>>

更多會(huì)員內(nèi)容，請(qǐng)查看>>

財(cái)務(wù)人都在看的：

·[熱點(diǎn)]關(guān)于商業(yè)預(yù)付卡，這些要知道！

·[干貨]中秋購(gòu)買預(yù)付卡，開票知識(shí)一覽

·[實(shí)務(wù)]購(gòu)買項(xiàng)目繼續(xù)建設(shè)，土增成本扣除

·會(huì)計(jì)收入/增值稅銷售額/所得稅收入的差異

·[熱點(diǎn)]關(guān)于商業(yè)預(yù)付卡，這些要知道！

【我要糾錯(cuò)】責(zé)任編輯：qzz

上一篇：購(gòu)買境外企業(yè)持有的境內(nèi)股權(quán)，如何代扣代繳...

下一篇：我公司開具紅字信息表的銷售方是填稅務(wù)機(jī)關(guān)...

實(shí)務(wù)指南

距11月報(bào)稅開始還有天
新政解讀	納稅輔導(dǎo)
答疑精華	財(cái)經(jīng)法規(guī)
直播課程	會(huì)計(jì)準(zhǔn)則