房地產(chǎn)企業(yè)出讓方式購(gòu)買(mǎi)的土地，土地使用稅從哪月開(kāi)始繳納

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯： 2020/09/16 09:32:45　字體：大小

【問(wèn)題】

　　我房地產(chǎn)企業(yè)出讓方式購(gòu)買(mǎi)的土地本月取得了土地使用證，土地使用稅從哪月開(kāi)始繳納？

【答案】

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)政策的通知》（財(cái)稅[2006]186號(hào)）第二條規(guī)定，以出讓或轉(zhuǎn)讓方式有償取得土地使用權(quán)的，應(yīng)由受讓方從合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

根據(jù)上述規(guī)定，您企業(yè)應(yīng)從土地出讓合同約定交付土地時(shí)間的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅；合同未約定交付土地時(shí)間的，應(yīng)從合同簽訂的次月起繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。

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