購買土地后土地使用權(quán)是否單獨(dú)計(jì)入無形資產(chǎn)

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2020/10/15 10:36:02　字體：大小

【問題】

我公司實(shí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，購買土地后委托施工企業(yè)建辦公樓，土地使用權(quán)是否單獨(dú)計(jì)入無形資產(chǎn)？

【答案】

《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)<小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則>的通知》（財(cái)會(huì)[2011]17號(hào)）第三十八條規(guī)定，無形資產(chǎn)，是指小企業(yè)為生產(chǎn)產(chǎn)品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)管理而持有的、沒有實(shí)物形態(tài)的可辨認(rèn)非貨幣性資產(chǎn)。小企業(yè)的無形資產(chǎn)包括：土地使用權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)、非專利技術(shù)等。自行開發(fā)建造廠房等建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)與建筑物應(yīng)當(dāng)分別進(jìn)行處理。

財(cái)會(huì)[2011]17號(hào)文件附錄：《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——會(huì)計(jì)科目、主要賬務(wù)處理和財(cái)務(wù)報(bào)表》對(duì)于“1701 無形資產(chǎn)”的主要賬務(wù)處理規(guī)定，小企業(yè)外購無形資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際支付的購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和相關(guān)的其他支出（含相關(guān)的利息費(fèi)用），借記本科目，貸記“銀行存款”、“應(yīng)付利息”等科目。

因此，實(shí)行《小企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》，外購?fù)恋厥褂脵?quán)建辦公樓，土地使用權(quán)應(yīng)單獨(dú)計(jì)入“無形資產(chǎn)”科目。

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