轉讓不動產繳納企業(yè)所得稅是按凈值扣成本還是按原值扣除成本
【問題】
轉讓不動產繳納企業(yè)所得稅是按凈值扣成本還是按原值扣除成本?
【答案】
《企業(yè)所得稅法》(主席令第六十三號,主席令第二十三號修訂)第十六條規(guī)定,企業(yè)轉讓資產,該項資產的凈值,準予在計算應納稅所得額時扣除。
《企業(yè)所得稅法實施條例》(國務院令第512號)第七十四條規(guī)定,企業(yè)所得稅法第十六條所稱資產的凈值和第十九條所稱財產凈值,是指有關資產、財產的計稅基礎減除已經按照規(guī)定扣除的折舊、折耗、攤銷、準備金等后的余額。
因此,企業(yè)轉讓不動產繳納企業(yè)所得稅時應按不動產計稅基礎減除已按規(guī)定扣除的折舊后的余額作為成本扣除。