新用戶掃碼下載倉庫一部分出租一部分倉儲，水電費取得專票可以全額抵扣嗎
【問題】
我們營改增之前取得的倉庫，一部分出租采用簡易計稅，一部分用于倉儲服務采用一般計稅，那這個房子的維修費和水電費取得專票是不是可以全額抵扣進項稅？
【答案】
參考財稅[2016]36號附件1營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法規(guī)定：
“第二十七條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用于簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物、加工修理修配勞務、服務、無形資產和不動產。其中涉及的固定資產、無形資產、不動產，僅指專用于上述項目的固定資產、無形資產（不包括其他權益性無形資產）、不動產。
第二十九條 適用一般計稅方法的納稅人，兼營簡易計稅方法計稅項目、免征增值稅項目而無法劃分不得抵扣的進項稅額，按照下列公式計算不得抵扣的進項稅額：
不得抵扣的進項稅額＝當期無法劃分的全部進項稅額×（當期簡易計稅方法計稅項目銷售額+免征增值稅項目銷售額）÷當期全部銷售額
主管稅務機關可以按照上述公式依據(jù)年度數(shù)據(jù)對不得抵扣的進項稅額進行清算?！?/p>
您的說情況，這個房子的維修費和水電費取得專票不可以全額抵扣進項稅，應該上述規(guī)定計算轉出不得抵扣的進項稅。
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