房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)項目,出資方取得收益可否作為股息紅利
【問題】
房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)項目的業(yè)務(wù)中,出資的一方取得收益是否可以作為股息紅利?
【答案】
參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》(國稅發(fā)〔2009〕31號)規(guī)定:“凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定分配項目利潤的,應(yīng)按以下規(guī)定進行處理:
1. 企業(yè)應(yīng)將該項目形成的營業(yè)利潤額并入當期應(yīng)納稅所得額統(tǒng)一申報繳納企業(yè)所得稅,不得在稅前分配該項目的利潤。同時不能因接受投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出。
2.投資方取得該項目的營業(yè)利潤應(yīng)視同股息、紅利進行相關(guān)的稅務(wù)處理。”
貴司可以依據(jù)上述規(guī)定,跟主管稅務(wù)局溝通確認。