房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目，出資方取得收益可否作為股息紅利

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/09/01 12:00:50　字體：大小

【問題】

房地產(chǎn)企業(yè)合作開發(fā)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)中，出資的一方取得收益是否可以作為股息紅利？

【答案】

參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)<房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法>的通知》（國稅發(fā)〔2009〕31號(hào)）規(guī)定：“凡開發(fā)合同或協(xié)議中約定分配項(xiàng)目利潤(rùn)的，應(yīng)按以下規(guī)定進(jìn)行處理:

1. 企業(yè)應(yīng)將該項(xiàng)目形成的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)額并入當(dāng)期應(yīng)納稅所得額統(tǒng)一申報(bào)繳納企業(yè)所得稅，不得在稅前分配該項(xiàng)目的利潤(rùn)。同時(shí)不能因接受投資方投資額而在成本中攤銷或在稅前扣除相關(guān)的利息支出。

2.投資方取得該項(xiàng)目的營(yíng)業(yè)利潤(rùn)應(yīng)視同股息、紅利進(jìn)行相關(guān)的稅務(wù)處理?！?/p>

貴司可以依據(jù)上述規(guī)定，跟主管稅務(wù)局溝通確認(rèn)。

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