減免的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，是否作為交契稅的依據(jù)

來源: 正保會計網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/09/01 14:08:53　字體：大小

【問題】

我們房開企業(yè)應(yīng)該繳納的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費，當(dāng)?shù)卣薪o減免，減免的部分是否作為交契稅的依據(jù)？

【答案】

參考《關(guān)于貫徹實施契稅法若干事項執(zhí)行口徑的公告》（財政部稅務(wù)總局公告2021年第23號）規(guī)定，土地使用權(quán)出讓的，計稅依據(jù)包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、征收補償費、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費、實物配建房屋等應(yīng)交付的貨幣以及實物、其他經(jīng)濟利益對應(yīng)的價款。

參考《國家稅務(wù)總局關(guān)于免征土地出讓金出讓國有土地使用權(quán)征收契稅的批復(fù)》（國稅函〔2005〕436號）規(guī)定，原則上減免的城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費也應(yīng)該作為繳納契稅的依據(jù)。具體建議跟主管稅局溝通確認一下。

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