銷(xiāo)售營(yíng)改增前買(mǎi)的房子適用簡(jiǎn)易計(jì)稅，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入如何確定

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/11/18 14:03:44　字體：大小

【問(wèn)題】

房開(kāi)企業(yè)銷(xiāo)售營(yíng)改增之前購(gòu)買(mǎi)的房子，適用簡(jiǎn)易計(jì)稅的情況下，申報(bào)土增稅時(shí)，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入如何確定？

【答案】

參考《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于營(yíng)改增后土地增值稅若干征管規(guī)定的公告》（國(guó)家稅務(wù)總局公告2016年第70號(hào)）規(guī)定：營(yíng)改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅。適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的納稅人，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的土地增值稅應(yīng)稅收入不含增值稅應(yīng)納稅額。

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