地下建的項(xiàng)目可以單獨(dú)辦土地證，土地使用稅是不是應(yīng)該單獨(dú)交

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來源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2021/12/14 15:25:48　字體：大小

【問題】

我們有個(gè)項(xiàng)目是在地下建的，可以單獨(dú)辦土地證，土地使用稅是不是應(yīng)該單獨(dú)交，是否有優(yōu)惠？

【答案】

參考《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》（財(cái)稅〔2009〕128號(hào)）規(guī)定：對(duì)在城鎮(zhèn)土地使用稅征稅范圍內(nèi)單獨(dú)建造的地下建筑用地，按規(guī)定征收城鎮(zhèn)土地使用稅。其中，已取得地下土地使用權(quán)證的，按土地使用權(quán)證確認(rèn)的土地面積計(jì)算應(yīng)征稅款；未取得地下土地使用權(quán)證或地下土地使用權(quán)證上未標(biāo)明土地面積的，按地下建筑垂直投影面積計(jì)算應(yīng)征稅款。

對(duì)上述地下建筑用地暫按應(yīng)征稅款的50%征收城鎮(zhèn)土地使用稅。

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