取得政府出讓土地直接對(duì)外轉(zhuǎn)讓計(jì)算增值稅時(shí)能否扣除土地成本

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來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校編輯：qizhenzhen 2022/02/23 14:27:01　字體：大小

問(wèn)

2020年取得政府出讓土地，直接對(duì)外轉(zhuǎn)讓計(jì)算增值稅時(shí)能否扣除土地成本費(fèi)？

《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于進(jìn)一步明確全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn)有關(guān)勞務(wù)派遣服務(wù)、收費(fèi)公路通行費(fèi)抵扣等政策的通知》（財(cái)稅[2016]47號(hào)）第三條第（二）項(xiàng)規(guī)定，納稅人轉(zhuǎn)讓2016年4月30日前取得的土地使用權(quán)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用減去取得該土地使用權(quán)的原價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算繳納增值稅。

根據(jù)上述規(guī)定，轉(zhuǎn)讓2020年取得的土地使用權(quán)，對(duì)外轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)全額繳納增值稅，不能扣除土地成本。

答

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