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將自用舊房轉(zhuǎn)讓，支付的評估費用能否在計算土地增值稅時扣除

來源: 正保會計網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/03/25 14:11:44　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)將自用的舊房對外轉(zhuǎn)讓，支付的評估費用能否在計算土地增值稅時扣除？

《財政部　國家稅務總局關于土地增值稅一些具體問題規(guī)定的通知》（財稅[1995]48號）第十二條 “關于評估費用可否在計算增值額時扣除的問題”明確，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物時因計算納稅的需要而對房地產(chǎn)進行評估，其支付的評估費用允許在計算增值額時予以扣除。對條例第九條規(guī)定的納稅人隱瞞、虛報房地產(chǎn)成交價格等情形而按房地產(chǎn)評估價格計算征收土地增值稅所發(fā)生的評估費用，不允許在計算土地增值稅時予以扣除。

答

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