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取得施工許可前開工建設(shè)，被處罰的支出可以計(jì)入開發(fā)成本嗎

來(lái)源: 正保會(huì)計(jì)網(wǎng)校 編輯：qizhenzhen 2022/07/01 16:56:47　字體：大 小

問

房地產(chǎn)企業(yè)在取得施工許可前開工建設(shè)，被住建部門處罰的支出可以計(jì)入開發(fā)成本嗎？

企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則應(yīng)用指南附件《會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理》明確，營(yíng)業(yè)外支出核算企業(yè)發(fā)生的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)外支出，包括非流動(dòng)資產(chǎn)處置損失、非貨幣性資產(chǎn)交換損失、債務(wù)重組損失、公益性捐贈(zèng)支出、非常損失、盤虧損失等。

《企業(yè)產(chǎn)品成本核算制度（試行）》中，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算中，開發(fā)間接費(fèi)，指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的，且不能將其直接歸屬于成本核算對(duì)象的工程監(jiān)理費(fèi)、造價(jià)審核費(fèi)、結(jié)算審核費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)等。

所以，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違規(guī)施工被住建部處罰的支出不屬于直接組織和管理開發(fā)項(xiàng)目所發(fā)生的支出，而是公司因違規(guī)被處罰的非常損失，應(yīng)當(dāng)計(jì)入營(yíng)業(yè)外支出。

答

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